扬州市建筑节能协会

简     报

2013年第2期（总第3期）

扬州市建筑节能协会                         2013年3月26日

目     录

◇协会召集部分企业就成立专业委员会进行会商

◇我市加气砼产能明显过剩

◇住房城乡建设部建筑节能与科技司2013年工作要点摘录

◇新能源豪第坊木结构别墅

【导语】

建筑节能协会是一个全新的协会，又是一个跨越多个部门多个行业的组织。包括有科研设计、开发建设、建筑安装、材料生产及相关管理部门。专业多，单位性质不一，为方便各相关专业开展活动，协会考虑成立各个专业委员会，搭建沟通交流平台，以利更好地发挥协会作用。

【协会动态】

协会召集部分企业就成立专业委员会进行会商

为了推动扬州市建筑节能行业进步，维护行业公平竞争和行业整体利益，发挥行业的主导作用，推动行业技术进步，促进扬州市建筑节能行业健康发展，扬州市建筑节能协会分别召集了各个专业的企业进行会商。直至目前已经召集了墙体材料、节能门窗、外保温、应用与管理四个行业的部分企业进行了会商。设计施工、可再生能源应用两个专业的会商将择机安排。

3月7日召集了部分节能门窗企业进行会商，参加会商的有市墙改节能办、扬州福腾门窗幕墙有限公司、江苏科宇门窗幕墙工程有限公司、江苏华发装饰有限公司、江苏中诚建材集团有限公司等企业负责人。

 会上，就建筑节能协会成立以来的工作情况向各参会人员做了简要说明。讨论研究了节能门窗专业委员会成立需要做的工作，相关企事业单位入会的门槛等问题。拟选了一个主任委员单位，四个副主任委员单位。并提出由中诚建材的宁总作为节能门窗专业委员会的联络人。

会上还对《江苏省民用建筑门窗应用暂行规定的通知》（讨论稿）进行了讨论研究。大家指出这个规定的出台将会是节能门窗行业的一次大洗牌，也是节能门窗行业的一个机会，将会促进门窗企业向规模化发展。要求各门窗企业能够积极应对，及早安排以适应新的要求。

3月20日上午，召集了部分外保温企业进行会商。参加会商的有市墙改节能办、江苏九九防水保温隔热工程有限公司、安徽岩棉建材科技有限公司、扬州诚泉建材科技有限公司、扬州市万和新型材料有限公司、扬州市华太建材科技有限公司、扬州市乐通彩业新型建材有限公司、扬州百得建材有限公司、扬州志恒建材有限公司、扬州华群建材科技有限公司等企业负责人。

 会上，就建筑节能协会成立以来的工作情况向各参会人员做了简要说明。各企业负责人作了自我介绍，探讨了外保温行业一些技术性的问题，以及目前行业存在的一些问题。王秘书长指出，外保温市场混乱的原因有1、信息不对称2、交流无平台3、技术深度了解不够。行业出现的这些问题都是由于没有有效组织导致的。会上讨论研究了外保温专业委员会成立需要做的工作，以及目前外保温行业遇到的一些技术上的困难。拟选了一个主任委员单位，五个副主任委员单位。

3月22日下午，召集了部分开发企业和管理部门在新能源豪第坊进行会商。参加会商的有扬州市墙改节能办以及各县（市、区）墙改节能办、市施工图审查中心、市城市监察支队、恒通建设集团、新能源置业集团、江苏华建地产、扬州宙辉教育置业、江扬投资置业集团、扬子江置业、熙龙房产等单位负责人。会商由郑少权会长主持。

会前，到会人员参观了豪第坊木结构别墅项目的施工现场及全装修样板房。会上，新能源集团领导对全体参会人员表示欢迎，并介绍了豪第坊项目的基本情况。王玉连秘书长就协会的工作情况向大家做了总结汇报，并对今年的工作做了初步打算。郑会长指出房屋开发企业是建筑节能各行业的一个集成，而职能部门可以和企业更好更方便的对接，以便更好地找到管理的方向和管理抓手及解决问题的办法。所以将开发企业和职能部门放在一起成立应用与管理专业委员会。会上各职能部门代表和开发企业代表纷纷发言提出自己的看法和意见。郑会长也对协会提出了两点建议1专业委员会要更有针对性地开展技术性交流（信息要对称）2要开展一些考察活动，互相学习，丰富视野。会上还研究讨论了应用与管理委员会成立需要做的工作，拟选了一个主任委员单位，三个副主任委员单位。

    通过召集四个行业的企业进行会商，充分了解了会员的心声，也形成了无障碍沟通。参加会商的同志纷纷表态要借助协会这个平台，拉近职能部门与企业的距离，行成行业自律，促使整个行业进步。一致同意在最近的时间内召开各个专业委员会成立大会，以指导本行业的健康发展。

【述评】

近日，部分加气砼企业会员召开研讨会，就目前本行业的困难局面展开商讨，研究解决问题的办法。

加气砼是我市建筑市场应用较为广泛的墙体材料，占墙体材料用量的70%左右。由于这两年的投资量过大，行成了产能过剩。加之原材料价格上涨，工人工资支付增长，企业效益降低，并有部分企业出现严重亏损。目前我市共有已投产企业十二家，投产生产线十三条，产能约二百万立方。还有四至五条生产线在建或在筹建中，估计全部生产能力要超现有市场需求的40%左右。

由于市场竞争激烈，企业降价竞售，一方面严重影响企业效益，更为降低产品质量埋下隐患。企业会为降低成本而降低产品的内在质量，进而影响到整个建筑的质量安全。

参加企业表示，要解决行业目前的困境：一要确保不能以降低产品质量为竞争手段。二要确保在成本的基础上争取合理的企业受益，维持再生产能力。三要防止有些施工单位的恶意透支的现象，以维护企业的合法利益。四要加强宣传，防止盲目投入，造成新的损失。五要加大市场开拓力度，扩大加气砼在市场的占有比例。以及向周边市场、乡镇市场拓展，让整个行业得以健康发展。六要加大开发新品种和系列产品的投入，满足差别化市场的需求，减少同质竞争。

【政策法规】

住房城乡建设部建筑节能与科技司2013年工作要点摘要

　　着力抓好建筑节能

　（一）继续推进北方采暖地区既有居住建筑供热计量及节能改造，稳步实施“节能暖房”工程，促进供热计量收费改革工作。组织实施夏热冬冷地区既有居住建筑节能改造。

　  （二）深入开展公共建筑能耗统计、能源审计、能效公示及能耗监测平台建设工作。积极推动高等学校“节约型校园”建设及校园建筑节能改造综合示范。启动“节约型医院”建设工作。

　　（三）扎实推进可再生能源建筑应用省级示范、城市及县级示范。选择可再生能源资源丰富、地方配套政策措施到位的地区，扩大实行集中连片推广应用。

　　（四）调整光伏建筑一体化示范项目支持政策，扩大自发自用光伏建筑应用规模。

　　大力推动绿色建筑发展

　  （一）全面推进绿色建筑发展。落实对高星级绿色建筑的奖励政策。推动有条件地区开展强制性推广绿色建筑试点，启动绿色建筑区域推广示范工作。

　　（二）继续完善绿色建筑评价体系。研究制定针对不同地区、不同建筑类型的绿色建筑标识评价技术细则，积极开展不同类型绿色建筑评价标准的研究和标识评价工作。

　　（三）加强绿色建筑技术研发。加快绿色建筑相关共性关键技术研究开发及推广应用。围绕绿色建筑规划、设计、建造和运营等各阶段的技术需求，组织研发拥有自主知识产权、适用于不同气候区、不同建筑类型的绿色建筑配套适宜新技术、新产品、新材料和新工艺，提升绿色建筑技术集成水平，并组织工程示范。

　  加强科技创新

积极开展广泛的国际科技合作

　  积极推进墙材革新

　　（一）组织研究制定建筑垃圾综合利用指导意见和建筑垃圾综合利用技术指南等相关政策措施，组织建筑垃圾综合利用试点工作。

　　（二）研究建立绿色建材评价体系，开展绿色建材评价试点工作，完善绿色建材用于绿色建筑的相关标准。

　　（三）组织研究建筑工业化部品生产、装配等标准体系。组织开展建筑工业化技术体系研究，支持建筑工业化发展和全装修住宅建设。

　　（四）提高外墙外保温施工人员技术和操作水平，组织编制岗位培训教材，研究开展外墙外保温施工人员岗位技术培训工作。

【会员风采】

新能源豪第坊木结构别墅

豪第坊位于扬州西郊的仪征市新集镇东首，距离扬州主城区仅10公里，处于宁镇扬经济圈的中心位置，，交通便捷，项目所在地山圩相间，人杰地灵，拥有保存完好的郭山商周古文化遗址。新集拥有大型的生态农业观光园，是一处集扬州悠久的汉文化、清代盐商文化与浓郁的农恳文化为一体的风水宝地。

豪第坊项目占地近500亩，是由豪华独栋、精致独栋、联排、合院等多种别墅形态组成的高品位大型木结构别墅区。豪第坊项目把扬州中式园林特色、皖南村落特色和现代主义建筑风格进行了提取和糅合，把汉文化、盐商文化和农垦文化进行了提取和糅合，深度演绎了“骨子里的扬州”，生动再现了扬州古代文化与现代文明交相辉映的壮观场景。

豪第坊不仅从建筑形态与风格、文化内涵、精致品质方面体现“生态、宜居、健康”的开发理念，更是在小区的规划设计、硬件配套及创新的物业服务方面引领高端物业发展潮流，充分利用500亩福地原有的生态景观资源，再现二十四桥风姿和大型活水景观系统、配套有6000余平米的豪华商务会所、室内游泳馆、羽毛球馆、网球场、高尔夫模拟练习场、垂钓中心、农家乐园，以地源热泵系统和太阳能屋顶光伏发电系统为代表的多项节能科技系统、数字化智能管理系统……

木结构的优点及问题解答

国内的开发商普遍关心的问题，集中在建造与施工，防火、防腐防潮、防虫害及使用年限的问题上。

技术可行性分析

1.工艺

a.本项目采用由美国MITEK认证的预制桁架和墙架工艺，使得建造工期大为缩短，相较传统结构节省70％；

b.木结构房屋几乎可以适应任何气候条件，并且省去了砖石和混凝土建筑所必需的大型建筑工程队；

c.施工清洁，不会在现场制造大量建筑垃圾。

2.防火

首先，据研究和经验证实，房屋或公寓的防火安全性与建筑物使用的结构材料的可燃性并无太多关联。事实上，在很大程度上取决于房间中摆放的物品以及家居装潢用料的易燃性。

其次，木结构房屋在外部使用防火、防潮、防腐的挂板、石材等材料，室内采用防火石膏板进行重重设防，重点对可燃的木构件（包括墙体、楼盖、天棚和屋盖等）进行保护，以阻断火焰与木构件的接触。轻型木结构墙体、楼盖和屋盖、木桁架经设计可达到2小时以上的耐火等级。

另外，虽然木材自身是可燃材料，但在燃烧后，炭化形成了一层阻燃层。研究数据显示其耐火性是钢结构住宅的1.3倍。在即使摄氏800度高温，木材也能维持50%的强度；

最后，混凝土也是不可燃材料，但是出于节能的要求，较新采用的混凝土保温结构板住宅体系在混凝土外部采用可燃的泡沫材料作为保温材料和结构板。这种泡沫材料在燃烧时会产生有毒气体和极高的热量。这种混凝土保温结构板在用于多户住宅的分户墙时，也需要采用石膏板或其他材料保护来延缓火势的蔓延。同时也必须采用隔热屏障来保护所有的可燃性泡沫保温材料。

3.防潮防腐

研究表明，外墙渗水是湿气来源和传送的主要因素。所以木结构房屋设计及建造时采用的能将水引离建筑物围护结构的墙体防水板，通过采用最大限度地减少接触到建筑物表面和组件的雨水与渗水。良好的通风手段，又可以将湿气及时排除出去。

对于木结构房屋本身来说，是不是防潮防腐，还要看木材的含水率，它指的是一块木材中含有多少相对于木材本身重量的水分。用来建造木结构房屋的木材的平均含水率只有17%，已经达到含水平衡，再加上严格、独特的施工技术以保证建筑材料的干燥，结构中还加入了一种屋内的空气能释放出去、屋外的水汽却进不来的单向呼吸纸，以及一旦木结构进了水也能使其干燥的技术措施，使木结构成为既能有效防潮、透气性能又十分优秀的房子。

4.防蚁

各类建筑都受到虫害的威胁。

木结构房屋对此有完备的防范措施。木材的含水率只要在19%以下时，虫子就不能存活。并且通过在前期对土地检测，施工时在地基中使用屏障系统—CCA/CQA防腐木来阻隔白蚁的入侵。

5.抗震

木结构房屋抗震性能大于8级。木结构房由于自身重量轻，地震时吸收的地震力也相对较少，而且由于楼板和墙体体系组成的空间箱型结构使构件之间能相互作用，使其在地震时大多纹丝不动，或整体稍有变形却不会散架，具有较强的抵抗重力、风和地震能力。在1995年日本神户大地震中，木结构房屋基本毫发未损。

6.使用年限

按照国家标准，木结构房屋可以达到国家规定的50年的使用年限。按照行业内经验，只要合理维护，完全可以达到70年以上。事实上，无论国内还是国外，有几百年历史仍能保存完好的古代建筑大多是木结构。

同时，木结构房屋还有以下其他的优点，可以作为宣传中的卖点：

1.节能、环保、绿色、健康

木结构房屋有着天然的湿度调节功能。加上木框架建筑有空腔，能经济地提供很好的隔热效果。它的冬温夏凉，能有效节省空调的电费或煤气费。由于木材有着天然的CO2固定能力，500m2木结构的CO2量相当于1,000m2的森林碳储存量，是唯一对环境产生有利影响的建筑材料。经国外科研机构长期研究考证，长期居住可延长居住者寿命5-11年。

环保方面，在各种结构体原材料的采掘、生产、运输、建筑过程中，木结构对水、空气、土壤、人的污染和破坏最小

2.室内设计

木结构房屋室内的内隔墙一般较少用于承重，内隔墙的位置可以随意改变，使得室内设计完全可以依据个人的喜好，按照不同时期的需求改变房屋内的空间组合。可以采用开放式或传统隔板，门窗则可安装在任何需要的地方，这也是其他建筑结构无法相比的。

三、相关规范

国家建设部已于2002年7月1日正式颁布《木结构工程施工质量验收规范》，而《木结构设计规范》也在2004年1月1日正式生效

附录：

轻型木结构别墅与传统混砖别墅比较

性能指数

木结构

传统混砖

保温性（测试一年用电数据）

冬暖夏凉，节省空调的电费或煤气费，150mm厚的木结构保温性能相当于610mm厚的砖混节能约23%（3182千瓦时）

保温性能一般，热量易被传导正常消耗能源（4135千瓦时）

建造价格比较

4000-6000元/平方米（同档次装修）

3400-5000元/平方米（同档次装修）

施工周期，资金回拢

90-110天，资金周转快

190-210天，资金周转慢

屋面安装

铺设简易：当天即可施工，直接铺设防水卷材等

铺设复杂：需养生一周以上，再实施复杂的保温防水工序

环保性

木结构房屋在建造过程中不污染环境，不会在现场制造大量建筑垃圾；呼吸性强

有大量的建筑垃圾，粉尘现象严重

健康性

经考证可延长寿命5-11年

生活简单，非健康居所

外观

屋面丰富，式样繁多

式样单一

亲和力

居住在木结构房屋里，优质木材特有的清香，使人充分体验到自然的气息

冰冷的水泥森林，无亲和力

抗震性

压缩强度6B；不易变形

压缩强度B

耐火性

温度超过800度，木材能维持50%的强度

温度超过800度，钢材能维持20%的强度

工业化生产

屋架楼板梁在工厂预制

现场施工现浇